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物业评估监理

发布日期:2019-11-11

1 物业服务质量评估

依据相关法律法规及物业服务合同约定,按照评估程序和评估方法,评估人员对物业合同履约率、服务标准符合率等指标内容在评估时点的客观的判定。

2 物业交接查验

依据相关法律法规及物业项目的经济技术指标,按照评估程序和评估方法,接受委托对新建项目承接验收、既有项目新老物业交接查验,由评估人员对项目摸清家底、理清管理责任。

3物业专项设备查验

依据相关法律法规及物业项目的设施设备现状,按照评估程序和评估方法,接受委托对项目的电梯、空调、锅炉等专项设施设备进行查验,由评估人员对专项设备状况进行评估。

4物业前期介入评估

依据相关相关法律法规及物业项目的经济技术指标,接受委托对物业项目前期建设阶段进行介入评估,提出评估意见,供委托方整改参考便于后期项目顺利验收接管。

5物业专项检查

依据相关法律法规及物业服务合同约定,按照评估程序和评估方法,评估人员对物业项目保洁、保安、绿化、设备维护等专项服务是否达到约定标准,在评估时点的客观的判定。

6物业服务督导

依据相关法律法规及物业服务合同约定,按照评估程序和评估方法,接受委托对物业项目保洁、保安、绿化、设备维护等服务是否达到约定标准,给予提升空间的建议,提升物业项目的服务品质。

7物业安全检查评估

依据相关法律法规及行业规范,按照评估程序和评估方法,接受委托对物业项目安全生产情况、安全生产责任制度落实情况进行评估检查。

8满意度调查

接受委托,按照评估程序和评估方法,对物业项目的客服、保安、保洁、工程、绿化等各项服务进行客观调查增给予调查报告,提出可行性方案。


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